**More em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo ou invista com excelente potencial de rentabilidade!**
Este lindo apartamento de **45 m²**, com **2 dormitórios**, está localizado na **Rua Mirassol, 313**, na Vila Clementino, um dos bairros mais desejados da Zona Sul. O imóvel combina localização privilegiada, projeto moderno e um excelente padrão de acabamento, sendo perfeito para quem busca praticidade, mobilidade e valorização patrimonial.
O apartamento será entregue **pronto para morar**, com **móveis planejados**, **banheiro completo** e **cozinha equipada com forno, cooktop e depurador embutidos**, oferecendo conforto e funcionalidade desde o primeiro dia.
**Atenção:** As fotos do apartamento mobiliado são **imagens do projeto de interiores**. O imóvel será entregue exatamente conforme o projeto, com todos os móveis planejados e os eletrodomésticos embutidos descritos no anúncio.
### Localização que faz a diferença
Você estará a poucos minutos da **Estação Hospital São Paulo (Linha 5 – Lilás)**, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade.
Além disso, terá ao redor tudo o que facilita a rotina:
✅ UNIFESP
✅ Hospital São Paulo
✅ Shopping Metrô Santa Cruz
✅ Parque Ibirapuera
✅ Supermercados, farmácias e padarias
✅ Restaurantes, cafeterias e academias
✅ Bancos, escolas e diversos serviços
Uma região consolidada, com forte valorização imobiliária e alta procura por locação, ideal tanto para moradia quanto para investimento.
### Condomínio completo
O empreendimento oferece infraestrutura moderna para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida:
• Portaria 24 horas
• Coworking
• Academia equipada
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Sport Bar
• Pet Care
• Pet Place
• Espaços de convivência sofisticados
### Destaques do imóvel
✔ 45 m² muito bem distribuídos
✔ 2 dormitórios
✔ Móveis planejados inclusos
✔ Banheiro completo
✔ Forno, cooktop e depurador embutidos
✔ Condomínio moderno com lazer completo
✔ Localização privilegiada na Vila Clementino
✔ Excelente opção para morar ou investir
**Imóveis novos, completos e nessa localização são cada vez mais raros. Agende sua visita e descubra por que a Vila Clementino é um dos bairros com maior potencial de valorização da cidade.**
