**✨ 106 m² | 3 dormitórios | 2 vagas | Varanda | Vista livre**

### 🏡 UM APARTAMENTO PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO

Na fronteira entre **Vila Mariana e Ipiranga**, este apartamento no **Condomínio High Santa Cruz** reúne tudo o que uma família procura: ambientes amplos, varanda, vista livre, excelente incidência de sol e uma estrutura de condomínio completa.

Localizado no **15º andar**, o imóvel recebe **sol da tarde** e oferece uma agradável **vista livre**, criando ambientes iluminados e com ótima sensação de amplitude.

### ✨ O APARTAMENTO

🔹 **106 m²**
🔹 **3 dormitórios**, sendo 1 suíte
🔹 **3 banheiros + 1 lavabo**
🔹 **Varanda**
🔹 **Vista livre**
🔹 **Sol da tarde**
🔹 **2 vagas de garagem**
🔹 **Depósito privativo**
🔹 **15º andar**

### 🌿 CONDOMÍNIO HIGH SANTA CRUZ

Uma estrutura completa para proporcionar praticidade, lazer e segurança para toda a família:

🏊 Piscina
🏋️ Academia
🏀 Quadra esportiva
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueira
🧒 Playground
🧖 Sauna
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🌳 Área verde
🛗 Elevadores
🛡️ Portaria 24 horas

### 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Em uma região privilegiada entre **Vila Mariana e Ipiranga**, com fácil acesso ao metrô e a uma ampla rede de serviços.

🚇 Próximo às estações **Alto do Ipiranga** e **Santos-Imigrantes**
🐠 Próximo ao **Aquário de São Paulo**
🎓 Próximo à **PUC-SP – Campus Ipiranga**
🏫 Próximo ao **SENAI–FATEC Conde José Vicente de Azevedo**
🛍️ Comércio, serviços, escolas e facilidades no entorno

### 💎 UM IMÓVEL COMPLETO E PRONTO PARA SER DESCOBERTO

Se você procura **106 m², 3 dormitórios, suíte, 2 vagas, varanda, vista livre e um condomínio com excelente estrutura**, vale a pena conhecer este apartamento.