## Apartamento exclusivo em frente ao Clube IP e a 400 m do Parque Ibirapuera | 73 m² | 2 dormitórios | 1 vaga | Vila Clementino
Morar em um endereço nobre da Vila Clementino, **em frente ao tradicional Clube IP — referência em práticas de tênis — e a apenas 400 metros do Parque Ibirapuera**, é um privilégio reservado a poucos.
Este apartamento no **Condomínio Via Ibirapuera** combina sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.
Com **73 m² privativos**, o imóvel está **vago** e pronto para morar. A planta inteligente integra living e cozinha americana, proporcionando ambientes amplos, iluminados e funcionais para o dia a dia.
### Destaques do imóvel
* **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**
* Banheiro social
* Living integrado à cozinha americana
* Sala de estar e sala de jantar
* Varanda com **vista livre**
* Cozinha com armários
* Lavanderia / área de serviço
* Aquecimento a gás
* Armário embutido
* **1 vaga de garagem**
A excelente iluminação natural, a ventilação cruzada e a vista aberta reforçam a sensação de conforto e exclusividade.
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## Localização premium
Situado na **Rua Leopoldo de Bulhões**, o imóvel está em uma área residencial elegante e arborizada, cercada por infraestrutura completa.
### Diferenciais da localização
* **Em frente ao Clube IP**, ideal para amantes do tênis e atividades esportivas
* **400 metros do Parque Ibirapuera**
* Próximo à estação **Hospital São Paulo – Linha Lilás do metrô**
* Fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Moema e Indianópolis
* Próximo a hospitais, escolas, universidades, restaurantes, cafés e serviços
Uma combinação rara de lazer, esporte, mobilidade e qualidade de vida.
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## Condomínio Via Ibirapuera – lazer completo
O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família:
* Piscina adulto e infantil
* Hidromassagem
* Academia
* Sauna seca
* Espaço Mulher
* Salão de festas
* Salão de jogos
* Playground
* Brinquedoteca
* Pet place
* Espaço gourmet
* Área verde e lago
* Praça e áreas de convivência
### Segurança
* Condomínio fechado
* Portaria 24 horas
* Portão eletrônico
* Câmeras de segurança
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Um apartamento elegante, funcional e extremamente bem localizado, perfeito para quem deseja viver cercado por áreas verdes, esporte, gastronomia e toda a conveniência da Vila Clementino.
**Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em frente ao Clube IP e a apenas 400 metros do Parque Ibirapuera.**
