Uma oportunidade para quem busca **investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo**, com um imóvel pronto para começar a rentabilizar.
📍 **Rua João Ramalho | Perdizes**
Com **24 m²**, este studio está **totalmente pronto para Airbnb**, unindo localização estratégica, arquitetura moderna e características que valorizam a experiência de hospedagem.
✨ **Destaques do studio:**
• 24 m² muito bem aproveitados
• Totalmente pronto para Airbnb
• Varanda com **vista livre**
• **Pé-direito duplo**, trazendo amplitude e personalidade ao ambiente
• Ar-condicionado
• Condomínio novo
• Apenas **6 andares**, proporcionando uma atmosfera mais reservada
🌇 **Lazer no rooftop**
No topo do edifício, os moradores e hóspedes encontram:
• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
O condomínio ainda oferece **coworking e lavanderia**, comodidades especialmente interessantes para locações de curta e média temporada.
## 📍 Uma localização que trabalha a favor da rentabilidade
O studio fica a apenas **4 minutos a pé da futura estação Perdizes da Linha 6–Laranja** e a aproximadamente **8 minutos a pé do Allianz Parque**.
A proximidade com o estádio é um diferencial importante para locações por temporada, graças ao fluxo de pessoas atraído por **shows, eventos e jogos** durante todo o ano.
Além disso, Perdizes oferece ampla estrutura de restaurantes, supermercados, serviços, universidades e fácil acesso a importantes regiões da cidade.
💰 **Por que este imóvel merece a atenção do investidor?**
Porque reúne atributos muito procurados em imóveis destinados à locação: **mobilidade, entretenimento, localização consolidada, condomínio novo e estrutura pronta para receber hóspedes**.
E há ainda um fator de valorização no horizonte: a chegada da **Linha 6–Laranja**, aumentando a conectividade de Perdizes com outras regiões de São Paulo.
Um studio compacto, diferenciado e pronto para transformar localização em oportunidade de renda.
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**Márcia Simon | Simon de Lima Imóveis**
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